物件詳細
改寄町戸建 熊本市北区改寄町[収益物件(戸建)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(戸建)
お問い合わせ番号：S0394
間取り（面積）
4LDK
（ 93.57㎡）
交通： 鹿児島本線 植木駅 徒歩35分
専有・建物： 約28.3坪
築年月：1992年9月
ポイント
オーナーチェンジ物件！表面利回り15.60％！
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0394
セールスポイント
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 ■駐車2台可（普通車＋小型車〈軽自動車〉）無料 | ||
物件概要
| 物件名 | 改寄町戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市北区改寄町2434-8
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| 交通機関 |
鹿児島本線 植木駅 徒歩35分 【バス】植木 バス停徒歩10分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 157.32㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 面積：122.75㎡ 持分：30分の5 | ||
| 接道状況 | 東5m私道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1992年9月 |
| 面積（専有・建物） | 93.57㎡ | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
◆賃料65,000円/月額にて賃貸中 ◆契約不適合免責 ◆現状有姿売買となります。必ず現地確認の上、ご検討下さい。 ◆土地「2434番1、2434番11、2424番12」の地目は公衆用道路ですが、本物件の持分は30分の5となります。 |
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その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | S0394 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月1日 | 次回更新予定日 | 2025年10月31日 |
| 不動産会社コード | 2113555 | 物件管理コード | 2138929903330000006564 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0394
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 資産運用部
所在地 ：
熊本県熊本市中央区辛島町4番35号
TEL ：
096-322-1505
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員