物件詳細
Homare北区梶尾町1期1号棟新築戸建 熊本市北区梶尾町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0238
間取り（面積）
4LDK
（ 103.5㎡）
交通： 【バス】梶尾温泉 バス停徒歩5分
専有・建物： 約31.3坪
築年月：2025年7月(新築)
ポイント
周囲は閑静な住宅街でありながら田畑も広がり、開放感のある開発分譲地の4LDK新築戸建☆彡梶尾温泉まで約600ｍ！日々の疲れを癒す落ち着いた住環境♪
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0238
スタッフからのコメント
◎家族同士のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段！
◎LDKは将来間仕切りをして居室(4.5帖)にもできるマルチスペース有り♪
◎寝室にはウォークインクローゼットが備え付けてあり衣類の整理整頓がしやすいですね！
◎家族で車を乗るかたに嬉しい駐車並列2台分あります☆
セールスポイント
| 特徴等 |
ハウスメーカー施工 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
24時間換気システム ウォークインクローゼット 床下収納 収納有 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 脱衣所 全居室フローリング 玄関ホール ポーチ 室内洗濯機置場 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 有(敷地内) 並列2台可能 | ||
| 小学校 | 熊本市立北部東小学校 2533m | 中学校 | 熊本市立北部中学校 3659m |
| 近隣施設 |
コンビ二：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 西合志須屋店 807m ショッピング施設：ｽｰﾊﾟｰ･ｷｯﾄﾞ 菊南店 1795m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ合志店 1762m 郵便局：黒石簡易郵便局 1760m 銀行：肥後銀行須屋支店 1849m 銀行：熊本銀行菊南支店 2637m 総合病院：下田内科ｸﾘﾆｯｸ 2233m 小児科：いけざわこどもｸﾘﾆｯｸ 2537m |
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物件概要
| 物件名 | Homare北区梶尾町1期1号棟新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市北区梶尾町1582-6西側
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| 交通機関 |
【バス】梶尾温泉 バス停徒歩5分 熊本電鉄菊池線 黒石（熊本）駅 徒歩22分 熊本電鉄菊池線 三ツ石（熊本）駅 徒歩22分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 150.24㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 北西4m公道 間口19.4m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年7月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 103.5㎡ | ||
| 窓の向き | 南西 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(21.3畳) 2階：洋室(6.5畳) 洋室(6.5畳) 洋室(5.3畳) 洋室(4.5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | TAKASUGIグループのいいねホーム株式会社 | ||
| 建築確認番号 | 第202425690号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | 法22条区域 | ||
| 備考 | ※網戸、カーテンレール、照明、TVアンテナはオプションとなります | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0238 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月19日 |
| 不動産会社コード | 2113458 | 物件管理コード | 2138929903330000006615 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0238
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売大江4丁目支店
所在地 ：
熊本県熊本市中央区大江4丁目10番10号
TEL ：
096-342-6555
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員