東区沼山津2丁目土地 熊本市東区沼山津[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　水道：公営水道引込可　下水：公共下水
小学校	熊本市立秋津小学校　800m	中学校	熊本市立東野中学校　1000m
近隣施設	公園：沼山津公園　 100m 郵便局：秋津郵便局　 350m ドラッグストア：ドラッグストアコスモス 秋津店　 450m 銀行：肥後銀行秋津支店　 550m 内科：内科熊本ｸﾘﾆｯｸ　 600m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本沼山津4丁目店　 650m スーパー：ｻﾆｰ桜木店　 750m 役所：熊本市 東区役所　 1600m

物件概要

物件名	東区沼山津2丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市東区沼山津２丁目1522番4、1522番5
交通機関	熊本市電Ａ系統　健軍町駅　徒歩23分 【バス】秋津薬局前　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	1021.11㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北3.4m公道　間口5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要
法令上の制限	法22条区域
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■路地状部分・・・地番1522番4：162.11㎡（49坪） ■宅地部分・・・地番1522番5：859㎡（259.8坪） ■前面道路まで上下水道の本管が埋設されています。 ■熊本地震の際、公費解体実施。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1114
情報更新日	2025年10月23日	次回更新予定日	2025年11月22日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000006619

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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