大津町古城土地 菊池郡大津町古城[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：事業用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：浄化槽_個別

物件概要

物件名	大津町古城土地
物件所在地	熊本県菊池郡大津町古城940番3
交通機関	豊肥本線　肥後大津駅　徒歩80分 【バス】美咲野小学校東　バス停徒歩45分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	更地	借地権
土地面積	3426㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南8m公道　間口50m	整形地／不整形地
地目	畑	地勢
法令上の制限	農地法
建ぺい率	70%	容積率	200%
都市計画	非線引き区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	相談
備考	■坪単価：約6.7万 ■第2種農地 ■現状有姿での売買となります。 ■上水道利用にあたっては、引込工事に加えて、受水槽及びポンプの設置が必要です。 ■本物件は敷地面積が3,000㎡を超えるため、開発行為に該当する可能性があります。造成・建築を行う場合は、熊本県（菊池地域振興局）への開発許可申請または事前協議が必要となる場合があります。具体的な可否・条件については、買主負担にて行政へ事前確認をお願いいたします。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	K0080
情報更新日	2025年12月5日	次回更新予定日	2026年1月4日
不動産会社コード	3000801	物件管理コード	2138929903330000006713

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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