八代市高島町戸建 八代市高島町[戸建]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震補強工事済
設備等	全居室収納　システムキッチン　コンロ口数：3口　温水洗浄便座　追い焚き風呂　脱衣所　玄関ホール　ポーチ　室内洗濯機置場　 電気　ガス：プロパン　水道：井戸　下水：側溝_個別
駐車場	有(敷地内)　駐車2台可能
小学校	八代市立松高小学校　1300m	中学校	八代市立第一中学校　2200m
近隣施設	幼稚園：松高幼稚園　 770m 郵便局：八代松高郵便局　 1200m 内科：八代中央ｸﾘﾆｯｸ　 1500m 小児科：もちながこどもｸﾘﾆｯｸ　 2300m 公園：船江ふれあい広場　 1100m ドラッグストア：ドラッグストアモリ　 700m スーパー：業務スーパー　 720m ショッピング施設：ゆめﾀｳﾝ八代　 1900m

物件概要

物件名	八代市高島町戸建
物件所在地	熊本県八代市高島町4092番地6
交通機関	【バス】高島　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	204.91㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：300㎡　持分：10分の1
接道状況	北東3.9m私道	整形地／不整形地
地目		地勢	平坦
建ぺい率	70%	容積率	200%
建物構造	木造 ／セメント瓦葺	築年月	1977年2月
面積（専有・建物）	122.26㎡
窓の向き	南	バルコニー
間取り詳細	LDK(22.1畳)洋室(7.3畳)洋室(7.1畳)洋室(6.2畳)和室(6畳)
建物階数	地上1階建	所在階
都市計画	非線引き区域	用途地域	無指定
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	■設備：井戸水、個別浄化槽(単独】、側溝 ■公法制限：斜線制限(道路・隣地)、景観法、熊本県地下水保全条例、災害対策基本法 ※北東側道路は4.0mで認定を受けている為、再建築の際に認定幅員に復元する必要があります。同道路は私道のため、所有者等と協議のうえで決定しなければなりません。 ※本物件付近に、計画決定している都市計画道路があります。
備考	■地目：宅地、公衆用道路 ■増改築：1980年6月18日増築、1992年8月31日増築 ■建物面積：建物面積にインナーガレージ9.47㎡含む ※建物面積は、表示登記後に増減する可能性があります。 ■主なリフォーム内容(2025年6月完了済み)： ◆システムキッチン新品◆洗面化粧台・トイレ新品◆フロア材新品(一部CF)◆建具・玄関ドア・サッシ新品◆システムバス新品◆クロス貼替◆照明器具新品◆外壁・屋根塗装◆シロアリ防蟻工事(5年保証)◆井戸ポンプ新品◆耐震補強◆ハウスクリーニング

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	T0165
情報更新日	2026年1月19日	次回更新予定日	2026年2月18日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000006827

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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