東区画図東2丁目分譲地(B号地) 熊本市東区画図東[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立画図小学校　1073m	中学校	熊本市立湖東中学校　2186m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本ｾｲﾗﾀｳﾝ店　 967m スーパー：マルショク江津店　 1841m ショッピング施設：ゆめタウン はません　 3733m 郵便局：熊本水源一郵便局　 2200m 銀行：肥後銀行健軍支店　 2457m 銀行：熊本銀行健軍支店　 2480m 総合病院：東部ｸﾘﾆｯｸ　 2853m 小児科：みうら小児科ｸﾘﾆｯｸ　 818m

物件概要

物件名	東区画図東2丁目分譲地(B号地)
物件所在地	熊本県熊本市東区画図東２丁目499番16(地番) B号地
交通機関	【バス】烏ヶ江　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	更地	借地権
土地面積	243.73㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北東9.95m公道	整形地／不整形地
地目	田	地勢	平坦
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	■下水道受益者負担金：200円/㎡ ■水道加入金：73,000円(口径13mmの場合、消費税含む、検索料・手数料7,000円含む) ■境界ブロック設置費用については、別途買主様負担となります
備考	■緩衝区：出水南中学校 ■建築条件付宅地とし、土地売買契約後3ヶ月以内に新産住拓株式会社及び新産不動産株式会社と建築請負契約及び外構工事契約を締結させて頂く事を条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、預かり金その他名目を問わず受領済みの金銭は無条件で速やかに全額お返しいたします

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	T0026
情報更新日	2026年2月3日	次回更新予定日	2026年3月5日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000006869

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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