南区御幸木部3丁目土地 熊本市南区御幸木部[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営水道引込済　下水：公共下水
小学校	熊本市立御幸小学校　1100m	中学校	熊本市立託麻中学校　3400m
近隣施設	総合病院：桜十字病院　 800m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 御幸笛田店　 1840m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本御幸西店　 2050m 郵便局：御幸郵便局　 2100m ドラッグストア：ドラッグストアコスモス田井島店　 2400m 役所：熊本市南区役所幸田まちづくりセンター　 2800m 銀行：熊本銀行川尻支店　 3600m

物件概要

物件名	南区御幸木部3丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市南区御幸木部３丁目1067-5（地番）
交通機関	鹿児島本線　川尻（熊本）駅　徒歩67分 【バス】御幸木部　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	244.68㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	東4m公道　間口12.8m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	法34条11号指定区域（集落内開発）、宅地造成等工事規制区域
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	相談
備考	■令和8年3月末、古家解体予定 ■令和8年1月確定測量実施 ■下水道：受益者負担金賦課済み。公共桝設置予定。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1156
情報更新日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年3月15日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000006907

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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