南区無田口町土地 熊本市南区無田口町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　水道：公営水道引込済　下水：公共下水
小学校	熊本市立飽田西小学校　750m	中学校	熊本市立飽田中学校　2220m
近隣施設	公園：無田口居屋敷公園　 400m 幼稚園：かおるこども園　 1000m コンビ二：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 熊本中島店　 1250m 郵便局：今新開簡易郵便局　 1400m 銀行：肥後銀行小島支店　 2400m 役所：熊本市役所 南区役所 飽田まちづくりｾﾝﾀｰ まちづくり班　 2440m スーパー：you meﾏｰﾄ(ゆめﾏｰﾄ)城山　 4000m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 熊本城山店　 4000m

物件概要

物件名	南区無田口町土地
物件所在地	熊本県熊本市南区無田口町1956番1,1958番1（地番）
交通機関	鹿児島本線　西熊本駅　徒歩69分 【バス】無田口　バス停徒歩7分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	264.47㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西5m公道　間口14m　/　南5.5m公道　間口17.8m　南西角地	整形地／不整形地	整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	■法34条11号指定区域（集落内開発区域内）、宅地造成等工事規制区域
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	相談
特定事項等	■令和7年12月確定測量実施済※分筆登記未了 ■下水：公共桝については売主負担にて引き込み予定
備考	■令和8年2月古家解体完了

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1163
情報更新日	2026年2月26日	次回更新予定日	2026年3月28日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000006939

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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