中央区帯山4丁目土地 熊本市中央区帯山[収益物件(土地)]

セールスポイント

特徴等	最適用途：資材置き場用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水

物件概要

物件名	中央区帯山4丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区帯山４丁目326番1
交通機関	【バス】保田窪本町　バス停徒歩2分 豊肥本線　東海学園前駅　徒歩19分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	更地	借地権
土地面積	179.21㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：38.98㎡
接道状況	北西3.6m私道　間口17m　/　北東4.2m私道　間口8.5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■326番12（地目：公衆用道路　地積：8.23㎡　持分10分の8） 326番21（地目：公衆用道路　地積：36.0㎡　持分20分の18） ■現在、駐車場賃貸借契約中となります。26,950円（税込）/月 ■本土地は建築基準法の道路に接道しておらず、建築行為には建築基準法第43条の許可が必要となります。 ■現況有姿売買となります。必ず現地確認をお願いいたします。 ■契約不適合責任免責。

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	S0441
情報更新日	2026年5月27日	次回更新予定日	2026年6月26日
不動産会社コード	2113555	物件管理コード	2138929903330000007140

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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