中央区坪井六丁目土地 熊本市中央区坪井[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：アパート用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水

物件概要

物件名	中央区坪井六丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区坪井６丁目4-1
交通機関	熊本電鉄藤崎線　黒髪町駅　徒歩5分 【バス】市立必由館高校前　バス停徒歩7分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	313.25㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北東4m公道　間口9m　/　西6m公道　間口24m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談
備考	■本物件には木造2階建てアパート（全室空室）がございます。現在、当該アパートは入居募集を停止しております。 ■2025年8月の熊本豪雨に際し、当物件1階に浸水被害が発生しております。現在までに当該箇所の補修工事・改修工事は実施されておりません。 ■契約不適合責任免責。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	S0445
情報更新日	2026年6月5日	次回更新予定日	2026年7月5日
不動産会社コード	2113555	物件管理コード	2138929903330000007540

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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