北区龍田3丁目土地 熊本市北区龍田[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　下水：公共下水
小学校	熊本市立 龍田西小学校　800m	中学校	熊本市立龍田中学校　2000m
近隣施設	内科：いとう内科クリニック　 500m ショッピング施設：アタックス龍田店　 1400m 郵便局：熊本上立田簡易郵便局　 1500m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ熊本麻生田店　 2400m 銀行：肥後銀行楠支店　 2800m

物件概要

物件名	北区龍田3丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市北区龍田３丁目1500番18
交通機関	【バス】迫屋敷　バス停徒歩4分 豊肥本線　竜田口駅　徒歩22分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	更地	借地権
土地面積	2535㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東4.5m公道　間口110m　/　北3m公道　間口4m　北東角地	整形地／不整形地
地目	畑	地勢
建ぺい率	30%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域　第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■物件一部：第1種低層住居専用地域(40・80） ■容積率：一部 200％ ■受益者負担金：未賦課 ■敷地内電柱あり ■開発許可取得済み ■1500番205：畑 587㎡、1500番18：畑 1526㎡ 　1500番215：畑 133㎡、1500番216：畑 289㎡ ■道路判定　東側：42項第2項道路 ■設備：水道 公営（要引き込み） ■その他法令上の制限、地域地区等： 　景観法・農地法・崖条例・屋外広告物制限区域・立田山風致地区

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J1204
情報更新日	2026年6月4日	次回更新予定日	2026年7月4日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007544

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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