東区桜木4丁目土地 熊本市東区桜木[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立桜木東小学校　1300m	中学校	熊本市立桜木中学校　850m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本小楠公園前店　 290m 銀行：肥後銀行秋津支店　 1220m 郵便局：秋津郵便局　 750m スーパー：ｻﾆｰ桜木店　 1300m ドラッグストア：ドラッグストアコスモス 秋津店　 1420m

物件概要

物件名	東区桜木4丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目49番1
交通機関	【バス】小楠公園前　バス停徒歩4分 熊本市電Ａ系統　健軍町駅　徒歩30分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	483㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北西4.5m公道　間口11.5m	整形地／不整形地
地目	畑	地勢	平坦
法令上の制限	農地法・盛土規制法規制区域・法22条区域
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※農地転用届出必要 ※地役権設定あり　南側217.38㎡　電線路 ※前面道路に上下水道埋設管有 ※受益者負担金　平成3年度　賦課済み
備考	※北側一部が第一種低層住居専用地域

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1213
情報更新日	2026年6月16日	次回更新予定日	2026年7月16日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007588

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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